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公積金還款方式有哪些?公積金還款方式哪種好

 字體時間:2019-09-09來源: 中國社保網編輯:社保網-藍星
【導讀】:公積金還款方式有哪些?公積金還款方式哪種好。公積金還款方式有哪些?公積金貸款利率新政出臺后,目前個人住房公積金購房貸款的還款方式有兩種:一種是每月等額還款方式,另一種是每月等額本金的還款方式。每月等額還款方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變

公積金還款方式有哪些?公積金貸款利率新政出臺后,目前個人住房公積金購房貸款的還款方式有兩種:一種是每月等額還款方式,另一種是每月等額本金的還款方式。

每月等額還款方式是指借款人每月償還的貸款本金和利息之和不變,但每月還款額中所還本金逐月增加,所還利息逐月減少的一種還款方式。

每月等額本金還款方式是指借款人每月償還的貸款本金固定不變,但所還貸款利息逐月減少的還款方式。

需要提醒的是,相比較而言,等額本息還款法還款壓力均衡,適用于現期收入少,預期收入將穩定增加的借款人,如年輕人。

等額本金還款法初期還款壓力較重,隨著還款次數的增多,還款壓力日趨減弱,適用于已經有一定的積蓄,但預期收入可能逐漸減少的借款人,如中老年人。

如果借款人提前還清貸款,無論哪種計息方法都是根據剩余本金和本金實際占用天數,按原借款合同約定期限的相應利率計算利息。

借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。

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