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東莞住房公積金提取指南:業務適用范圍

 字體時間:2019-09-09來源: 中國社保網編輯:社保網-藍星
【導讀】:業務適用范圍:此類業務僅適用于申請人償還購買自住住房商業貸款提取(包含償還本市住房組合貸款中的商業部分提取)。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產管理部門備案不具備獨立產權的住房貸款、信用貸款、消費貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。

業務須知

業務適用范圍:此類業務僅適用于申請人償還購買自住住房商業貸款提取(包含償還本市住房組合貸款中的商業部分提取)。住房裝修貸款、購買商鋪、車位、寫字樓及未在房產管理部門備案不具備獨立產權的住房貸款、信用貸款、消費貸款、行員貸款均不屬于提取住房公積金的范圍。

借款合同要求:申請人提供的個人住房借款合同必須具備完整的貸款要素,包括借款人姓名、借款人身份證件號碼、借款銀行、借款用途、借款金額、借款日期、借款期數、所購住房詳細地址、還款賬號。如合同要素不完整,申請人需先補齊合同要素或提供其他相關資料(如購房合同、房產證、購房發票、借款借據、轉賬憑證等)證明。

業務受理時限:此類提取必須在該筆貸款正常還貸期間申請辦理,下述首次、再次提取均指以同一筆貸款辦理提取,如更換貸款應按首次辦理。如屬于貸款購房,但在正常還貸期間未辦理,貸款已全部結清后才提出申請的,需參照一次性付款購房提取的方式辦理。

業務辦理間隔:申請人每次辦理需與本人上次辦理日期間隔半年以上(半年指從上次提取日期計算起滿6個月)。

提取額度:在該筆貸款正常還貸期間,所有申請人累計提取總金額不得超過貸款本金額度;貸款結清后,所有申請人累計提取總金額不得超過貸款實還利息額度。

逾期限制:該筆貸款逾期三期以上(含三期)的,需先還清所欠貸款后方可辦理提齲

代辦要求:已辦理提取綁定賬戶業務的申請人可委托他人代辦以下業務,代辦人需提供雙方有效身份證件原件;未辦理提取綁定賬戶業務的申請人需本人到場辦理。

賬戶要求:提取轉賬賬戶、提取綁定賬戶的條件請參照《。

逐月劃扣:已加入“商業貸款信息互通”的本市建設銀行商業購房貸款還可以辦理逐月劃扣服務,具體內容參見《。

 

辦理流程

 

申請人帶齊所需資料后到。

所需資料

一、首次辦理提取:

1.個人住房借款合同原件;

2.還款存折或還款對賬清單原件(需打印顯示最新的還款記錄,清單需蓋經辦銀行業務章。存折或清單顯示賬號需與借款合同登記一致,否則需借款銀行出具證明);

3.申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致),

①如申請人為借款人的配偶、父母或子女,應提供雙方有效身份證件原件及相應關系證明材料原件;

②關系證明:指能證明雙方關系的結婚證、戶口簿或由公安部門出具的親屬關系證明,使用戶口簿作為證明的,戶主必須為申請人或借款人其中之一;

4.申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件(已辦理綁定賬戶的無需此項)。

二、再次辦理提取(該筆貸款仍處于正常還貸期間的):

1.還款存折或還款對賬清單原件(需打印顯示最新的還款記錄,清單需蓋經辦銀行業務章。存折或清單顯示賬號需與借款合同登記一致,否則需借款銀行出具證明);

2.申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致),

①如申請人為借款人的配偶,還需提供結婚證原件或能證明婚姻關系的戶口簿原件;

②使用戶口簿作為證明的,戶主必須為申請人或借款人其中之一;

3.申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件(已辦理綁定賬戶的無需此項)。

 

三、再次辦理提取(該筆貸款已結清的):

 

1.借款銀行出具的貸款結清證明原件及利息清單(或利息發票)原件;

2.申請人的個人有效身份證件原件(需與公積金賬戶信息一致),

①如申請人為借款人的配偶,還需提供結婚證原件或能證明婚姻關系的戶口簿原件;

②使用戶口簿作為證明的,戶主必須為申請人或借款人其中之一;

3.申請人本人名下的提取轉賬賬戶原件(已辦理綁定賬戶的無需此項)。

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